老舊小區加裝電梯市城區已建165部
2018/11/1 11:03:57 來源:廣元晚報 編輯:張長春

老舊小區加裝電梯市城區已建165部

資金渠道以自籌為主,每部電梯安裝費在38萬元至45萬元之間,按樓層分擔費用

 

南河榮馨小區內已安裝好的電梯

    爬樓難,老年人爬樓更難。在沒有電梯的老舊小區,老年人上下樓困難成為亟待解決的現實問題。
    完善住宅使用功能,推進老舊小區裝電梯,2017年4月,我市正式下發《關于既有住宅電梯增設的實施意見》(下稱《意見》),解決電梯安裝難、審批難問題,同時對加裝電梯給予資金補貼。
    隨著新政的實施,老舊小區加裝電梯的高潮正在到來。目前,市城區共有13個老舊小區申請安裝電梯,截止10月30日,已有165部電梯安裝完成,通過驗收合格后投入使用。
    現場直擊 三面景觀玻璃電梯包含48項功能
    南河榮馨小區是利州區第一批安裝電梯的小區,建成于2006年,共有18幢單元樓,每個單元都是6層樓。昨日,記者在小區看到每一個單元樓前,已矗立起一個跟居民樓個頭相等的“大家伙”——電梯井。電梯井主體為鋼架結構,三面為景觀玻璃,高度約25米,距離樓體2.2米。電梯門與單元樓梯門正對,從二樓起,每層都通過一個鋼質結構甬道,通往居民家門前。
    電梯內銘牌顯示,電梯面積1.56平方米,可載重630千克,具有IC卡運行、錯誤指令取消、超速保護、防搗亂等48項功能。電梯內的照明、通風設備一應俱全,除了井架鋼纜輕微的提升聲響外,運行噪音很小。舉行速度與普通電梯公寓一樣,還可以通過景觀玻璃感受外面的風景變幻。
    據承建該小區電梯的重慶富士電梯有限公司工作人員介紹:“地面裝電梯難點在地下,老舊小區很多存在地下管線排污,地下電線電纜改遷,移動通信、廣電網絡線路改遷,天然氣管道改遷,化糞池改遷等問題。施工中,我們緊密協助業主,協調相關部門,確保改管改線最佳方案,得以順利保障電梯施工順利完成。”
    居民感受 加裝電梯后上下樓方便多了
    榮馨小區業主羅先生介紹,《意見》出臺后,經過業主大會討論,按照相關要求提交了申請并通過審批。今年1月22日,小區加裝電梯正式開工。
    “小區內老年人和孩子很多,上下樓梯對他們來說比較困難,安裝電梯我非常支持。”家住5樓的85歲昝大爺感慨地說,“以前兒女帶我出門曬太陽非常困難,安了電梯我自己就能輕松進出,確實方便。”
    同樣安裝了電梯的市經信委小區,家住5單元6樓的杜大媽說:“平常要帶兩個孫子,以前進出背著抱著非常吃力,現在有了電梯就方便輕松了很多。”
    在東壩某事業單位宿舍區,家住2幢8樓的何先生看著正在施工的電梯井,充滿期待地說,“以前去市場買東西一次都不敢買太多,提著爬樓累,以后方便多了。”
    如何安裝?
    安裝費38萬至45萬按樓層分擔費用
    市經信委小區住戶李先生告訴記者,“知道可以申請安裝電梯后,大家一拍即合,3月10日寫的申請,6月22日就開工了。我家的樓層計算下來,需要分攤費用9700元。現在電梯已能使用了,進電梯一按鍵,輕輕松松上5樓。”
    據利州區住建局物管所所長楊潔介紹,《意見》出臺后,市城區部分老舊小區積極咨詢和申請安裝電梯,截止10月30日,城區共有13個小區提出申請安裝,已建成165部電梯,并通過驗收投入使用。
    據了解,建設一部電梯的費用從38萬元至45萬元不等。按照《意見》規定,資金渠道以自籌為主,其他資金支持為輔。根據所在樓層等因素,由房屋所有權人共同協商確定出資比例或額度。
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    申請條件有哪些?
    記者從《意見》上看到,其實施范圍為市轄區內,具有合法權屬證明,并且已投入使用的6層及以上無電梯的既有住宅(不包括居民自建房),且電梯增設在原產權建設用地紅線范圍內。對屬于單一產權的住宅、自建房、別墅及已列入征收范圍和征收計劃的住宅小區不適用。
    《意見》明確規定,增設電梯應當符合城市規劃、結構、建筑設計、消防、抗震、防雷等相關規定和標準。既有住宅電梯增設可以按梯號(幢)為單位進行,電梯增設應經該梯號(幢)房屋的全體業主一致書面同意,如增設電梯擬占用非住宅專有部分的,應當同時征得該專有部分業主的同意。同時,單位產權的房屋需產權單位書面同意。
    廣元晚報全媒體記者任茂心

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